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Hausverwaltung in Berlin gesucht?

Posted on 2. Juli 2013 | Kommentare deaktiviert

Die Immobilienbranche in der Bundeshauptstadt boomt! 40.000 neue Wohnungen sollen bis zum Jahr 2025 geschaffen werden. Eine riesige Herausforderung für die Baubranche, aber auch für Hausverwaltungen, die entsprechend neues Personal zur Verfügung stellen müssen, um die neuen Wohnungen zu betreuen.
Neue Hausverwaltungen werden daher in den kommenden Jahren in Berlin entstehen, bestehende wie beispielsweise die Conecta werden wahrscheinlich neue Objekte hinzu bekommen.

Hausverwaltung in Berlin gesucht. Foto: Rainer Sturm  / pixelio.de

Hausverwaltung in Berlin gesucht. Foto: Rainer Sturm / pixelio.de

In einer so großen Stadt wie Berlin tummeln sich freilich Hunderte von Hausverwaltungen – einige davon sind sehr groß, andere betreuen lediglich ein paar Einheiten. Wer als Immobilienbesitzer oder als Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) auf der Suche nach einer zuverlässigen, erfahrenen Hausverwaltung ist, der sieht sich also vor eine große Aufgabe gestellt.
Denn die großen Verwaltungen sind nicht immer unbedingt die besten. Denn diese müssen sich um einen sehr großen Bestand an Wohnungseinheiten kümmern, was bedeutet, das für das einzelne Objekt oft nur sehr wenig Zeit übrig bleibt. Eine bestmögliche Betreuung in jeglicher Hinsicht ist damit nicht unbedingt sichergestellt.
Den kleinen Unternehmen hingegen fehlt es oftmals an Erfahrung, vor allem in Konfliktsituationen (und diese entstehen recht häufig) ist man eventuell schnell überfordert.
Wie also findet man die ideale Hausverwaltung?
Am besten vereinbart man einen Termin zum persönlichen Gespräch mit dem Geschäftsführer der Hausverwaltung und lässt sich von diesem die Arbeitsweise und Schwerpunkte seines Unternehmens erklären. Oft merkt man hier schon, ob die Chemie stimmt. Denn auch das ist ein wichtiger Gesichtspunkt. Kostenminimierung ist zwar für Immobilienbesitzer ein wichtiger Punkt, wer jedoch auf Teufel komm raus den Rotstift ansetzt und streicht, der spart die Immobilie am Ende kaputt.
Achten Sie besser darauf, dass die Hausverwaltung oder WEG Verwaltung versucht Kosten zu sparen, indem Dienstleistungen oder Versicherungsverträge neu ausgeschrieben werden. Hier liegt oftmals ein enormes Einsparpotenzial!

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